1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市阿倍野区
49.6万円/㎡
前年比+21.5%
メロディーハイム桃ヶ池
大阪府大阪市阿倍野区長池町
/ 南田辺駅 徒歩2分
1982年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 81.7㎡の場合
相場
3,290万円
40.3万円/㎡
1,879
2,820
3,760
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,760万円
34.5万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月26日
メロディーハイム桃ヶ池
2,780万円（34.0万円/㎡）/ 7階 / 81.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 34.0万円 | 7階 | 81.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.06万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | メロディーハイム桃ヶ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,600万円 | 36.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ天王寺南 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅2分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ユーロハイツ文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅6分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,600万円 | 38.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/16 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/15 | メゾン鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 2,898万円 | 33.7万円 | 86.01㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市阿倍野区では21.5%上昇しています。